Darauf kommt es bei Ihrer Finanzierung an
- Wie teuer darf die Immobilie sein?
- Wieviel Darlehen kann ich mir leisten?
- Welche Art von Darlehen machen Sinn (Bauspardarlehen, Annuitätendarlehen, …)?
- Wie lange sollen die Zinsen festgeschrieben werden?
- Habe ich Anspruch auf Förderkredite?
3 Gründe für eine Finanzierung mit MehrWert
Individuelles und ganzheitliches Finanzierungskonzept.
Ein auf das Leben und persönliche Situation abgestimmtes und geplantes Konzept ist die Grundlage für eine solide Zukunft.
Zugang zu circa 250 Banken und Bausparkassen.
Bei uns erhalten Sie die beste und günstigste Kondition, da wir aus einer Vielzahl an Kreditinstituten auswählen können.
Ihr persönliches Absicherungskonzept passend zur Finanzierung.
Eine passende Wohngebäudeversicherung, eine individuelle Berufsunfähigkeits- und Todesfallabsicherung trägt zur Sicherheit der Angehörigen bei.
Ihr Weg zu einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung
Mit unseren Finanzberater*innen analysieren Sie im ersten Schritt:
- Ihre finanzielle Situation mit Einnahmen, Belastungen und Rücklagen
- Das mögliche Eigenkapital: Wie viel können und wollen Sie als Eigenkapital für die Baufinanzierung einsetzen? (In der Regel rechnet man mit einer Eigenkapitalquote von ca. 20 bis 30 Prozent.)
- Welche Zukunftspläne und Wünsche haben Sie und Ihre Familie?
- Gibt es Bausparverträge, Riester Förderung oder ähnliches?
Gemeinsam mit Ihrem Berater oder Ihrer Beraterin sprechen Sie dann über Ihre Wünsche rund ums Eigenheim und die Baufinanzierung:
- Nebau, Kauf, Renovierung oder Anschlussfinanzierung?
- Welchen Wert hat Ihre Traumimmobilie?
- Was ist die maximale Darlehensrate pro Monat?
- Welche Darlehenslaufzeiten machen Sinn?
- Welche staatlichen Unterstützungen kommen in Frage? (KfW-Fördergelder, Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage…)
Wir stellen Ihnen individuelle Möglichkeiten für die Bau- oder Immobilienfinanzierung zusammen. Dabei bekommen Sie eine transparente und offene Beratung über die wichtigsten Rahmenbedingungen wie:
- Soll- und Effektivzins
- Dauer der Tilgung und der Zinsbindung
- Möglichkeiten für Sondertilgungen
- anfallende Kosten und Sonderbedingungen
- Höhe und Konditionen der Restschuld
Eine Immobilienfinanzierung ist oft eine große Entscheidung im Leben. Deshalb muss das Finanzierungskonzept zu Ihrer Lebenssituation und zu Ihrer Planung passen.
Wir planen und gestalten mit Ihnen zusammen dafür die passende Lösung und sichern Sie und Ihre Angehörigen für alle entsprechenden Risiken mit ab. So entsteht für Sie ein Konzept aus einem Guss.
Thomas Höfer
Immobilienberater und Finanzierungsexperte
